Správa nemovitostí v Praze

Informace o rozsahu námi poskytovaných služeb zahrnutých ve správě nemovitostí a zprostředkování pronájmu nemovitosti.

• Aktivní prezentace Vaší nemovitosti přímým klientům i spolupracujícím realitním kancelářím. Zajištění prohlídek nemovitosti s potencionálními nájemci.
• Sjednání podmínek nájmu, výše nájemného a záloh, následně sepis nájemní smlouvy v souladu s právní legislativou včetně předávacího protokolu.
• Doporučení nájemci na převod komunálních služeb, dodávka elektřiny, plynu, atd., na jeho jméno po dobu nájmu a tím zajistíme zodpovědnost nájemce za dodávku těchto služeb.
• Zajištění předání nemovitosti na základě předávacího protokolu, ve kterém je zachycen stav a vybavení nemovitosti, čímž zajistíme vyhnutí se event. nesrovnalostem při zpětném předání nemovitosti při ukončení nájmu. Nemovitost je předána po zaplacení první platby nájemného a depositu nájemcem.
• * Zajištění vyúčtování záloh na poskytování komunálních služeb na základě faktur v běžném zúčtovacím období anebo ke konci nájemní doby.
• * Zajištění plateb za služby a média, pojištění apod.
• * Zajištění údržbových prací či nákupů do výše 1.000,- Kč spojených s probíhajícím nájmem (v případě vyšší částky po obdržení souhlasu majitele). Při náhlých haváriích dodržujeme obezřetnost a ceny v těchto situacích obvyklých.
• * Pro případ havárie je v naší kanceláři uschován jeden set klíčů od nemovitosti.
• * Předání nemovitosti při ukončení nájmu s nájemcem včetně zhodnocení stavu nemovitosti, sjednání náhrady příp. škody, vyúčtování depositu.
• * Zajištění potřebných oprav v průběhu nájmu a při ukončení nájmu v souladu s předávacím protokolem.
• * Kontrola plateb nájmu a záloh od nájemce.
• * Administrativa spojená s nemovitostí.
• * Doporučení či zajištění potřebných pojištění.
• * Rozsah služeb lze sjednat individuálně, jsme flexibilní.
Pozn.: Body označené * se vztahují pouze na správu nemovitosti.